Signal Vente

141 Rue de la Vierge 34290 Valros

Maison · étage 0 · 150 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

E énergieE GESn° 2634E0595928V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface150 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation278 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 785 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 852 €/m² à Valros (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen427 800 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation362 090 – 425 062 €
Soit2 624 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
03/11/2025103 Rue Des Caves 34290 ValrosMaison52 m²110 000 €2 115
29/09/202535 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison88 m²252 500 €2 869
29/08/202514 Av De Montblanc 34290 ValrosMaison130 m²337 000 €2 592
28/08/202543 Rue Du Portail 34290 ValrosMaison84 m²142 000 €1 690
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
30/07/202552 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison105 m²245 000 €2 333
27/06/202570 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison99 m²150 000 €1 515
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
15/05/2025159 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison50 m²200 000 €4 000
14/05/202561 Rue Du Champ De L'aire 34290 ValrosMaison62 m²295 000 €4 758
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
28/04/20251 Av De Beziers 34290 ValrosMaison100 m²90 000 €900
06/03/202555 Rue Des Remparts 34290 ValrosMaison86 m²171 000 €1 988
28/02/202555 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison77 m²789 800 €10 257