Signal Vente

3 Impasse de la Terrasse 34290 Alignan-du-Vent

Maison · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 221 j)

G énergieC GESn° 2634E0591678J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface42 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 969 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Alignan-du-Vent (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen113 549 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 661 – 100 559 €
Soit2 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Rue De La Breche 34290 Alignan-du-VentMaison80 m²27 500 €344
27/11/20255 Pl De La Liberte 34290 Alignan-du-VentMaison104 m²185 000 €1 779
22/10/20254 Imp De La Terrasse 34290 Alignan-du-VentMaison66 m²82 370 €1 248
26/09/20252 Rue Saint Germain 34290 Alignan-du-VentMaison90 m²258 300 €2 870
25/09/20257 Rue Du Chateau 34290 Alignan-du-VentAppartement91 m²128 250 €1 409
23/09/20252 T Rue Du Moulin 34290 Alignan-du-VentMaison115 m²395 200 €3 437
22/09/20251 Av Marechal Foch 34290 Alignan-du-VentMaison90 m²172 500 €1 917
18/09/202516 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement48 m²80 000 €1 667
18/09/202516 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement70 m²80 000 €1 143
09/09/20259 T Rue De L'hourtalessio 34290 Alignan-du-VentMaison100 m²344 900 €3 449
29/08/202519 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement55 m²370 000 €6 727
29/08/202519 Rue De La Glaciere 34290 Alignan-du-VentAppartement128 m²370 000 €2 891
19/08/202548 Rue Des Aires 34290 Alignan-du-VentAppartement100 m²231 465 €2 315
19/08/202548 Rue Des Aires 34290 Alignan-du-VentAppartement30 m²231 465 €7 716
08/08/202514 Rue Des Tioulets 34290 Alignan-du-VentMaison108 m²273 900 €2 536