104 Route de Fouilho 34390 Prémian
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/02/2026 (il y a 220 j) · n° 2634E0585548P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface31 m²
Construction1948-1974
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé774 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 216 €/m² à Prémian (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen37 696 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation33 640 – 39 490 €
Soit1 180 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 5083 La Caminade 34390 Prémian | Maison | 133 m² | 165 000 € | 1 241 |
| 30/04/2025 | 5134 Le Poujol 34390 Prémian | Maison | 54 m² | 66 600 € | 1 233 |
| 21/10/2024 | 5033 La Caminade 34390 Prémian | Maison | 64 m² | 20 000 € | 313 |
| 08/02/2024 | 5325 F Le Poujol 34390 Prémian | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |