Signal Vente

6 Rue du Meunier 34350 Vendres

Maison · 75 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

B énergieA GESn° 2634E0580349Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface75 m²
Construction1986
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Vendres (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 471 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation248 261 – 291 437 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue De La Tramontane 34350 VendresMaison119 m²270 200 €2 271
19/12/202518 Rue De Minerve 34350 VendresMaison113 m²372 000 €3 292
19/12/202514 Rue De Bacchus 34350 VendresMaison116 m²334 000 €2 879
26/11/20257 Imp Des Pipistrelles 34350 VendresMaison154 m²510 000 €3 312
25/11/202524 Rue De Diane 34350 VendresMaison92 m²275 000 €2 989
10/10/202525 Rue De La Tramontane 34350 VendresMaison78 m²220 000 €2 821
08/09/202510 Rue De Diane 34350 VendresMaison142 m²417 105 €2 937
01/09/202518 Rue De La Commune 34350 VendresMaison129 m²155 000 €1 202
06/08/20258 Imp Des Pipistrelles 34350 VendresMaison90 m²352 850 €3 921
02/07/20251 B Che De Font Vieille 34350 VendresMaison99 m²270 500 €2 732
25/04/202532 Av Du Vieux Moulin 34350 VendresMaison95 m²133 820 €1 409
10/04/20258 Rue Traversiere 34350 VendresMaison112 m²220 000 €1 964
18/03/20252 Pl Du Castillet 34350 VendresMaison65 m²272 800 €4 197
18/03/20253 Pl Du Castillet 34350 VendresMaison115 m²272 800 €2 372
04/02/202514 Rue De Neptune 34350 VendresMaison85 m²229 000 €2 694