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575 Chemin des Lavandes 34190 Laroque

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 221 j) · n° 2634E0579366V

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface187 m²
Construction1989-2000
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 463 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 151 €/m² à Laroque (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen401 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation369 266 – 433 487 €
Soit2 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/2025260 Che Des Asphodeles 34190 LaroqueMaison205 m²485 000 €2 366
01/08/2025653 Che De Montplaisir 34190 LaroqueMaison100 m²220 000 €2 200
31/03/2025700 Che De Montplaisir 34190 LaroqueMaison145 m²320 000 €2 207
05/09/2024324 Che Des Lavandes 34190 LaroqueMaison87 m²220 000 €2 529
23/08/2024910 Chem Des Promeneurs 34190 LaroqueMaison116 m²303 000 €2 612
04/12/20235313 F Che Des Asphodeles 34190 LaroqueMaison92 m²190 800 €2 074