Signal Vente

25 Rue de Riols 34260 Graissessac

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 224 j)

G énergieC GESn° 2634E0574550P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation482 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 057 €/m² à Graissessac (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 306 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 249 – 54 293 €
Soit867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202530 Rue De L'ayrole 34260 GraissessacAppartement100 m²110 000 €1 100
02/12/202530 Rue De L'ayrole 34260 GraissessacAppartement50 m²110 000 €2 200
07/10/2025La Brougue 34260 GraissessacMaison35 m²12 000 €343
11/07/20254 Rue Du Temple 34260 GraissessacMaison93 m²64 000 €688
10/02/20258 Rue De La Roque 34260 GraissessacMaison71 m²90 000 €1 268
20/01/202522 Rue De Riols 34260 GraissessacMaison18 m²45 000 €2 500
20/01/202524 Rue De Riols 34260 GraissessacMaison73 m²65 000 €890
23/12/202413 Rue De Riols 34260 GraissessacAppartement95 m²60 000 €632
18/10/20248 Rue Du Barry 34260 GraissessacMaison56 m²27 000 €482
23/09/20246101 Rue De Riols 34260 GraissessacMaison88 m²150 000 €1 705
06/09/20246 Rue De Riols 34260 GraissessacMaison55 m²36 000 €655
06/08/202416 Rue De La Roque 34260 GraissessacMaison64 m²68 000 €1 063
09/02/202420 Rue De La Marquerie 34260 GraissessacMaison44 m²26 830 €610
21/12/202326 Rue De Riols 34260 GraissessacMaison60 m²62 000 €1 033
28/11/20235 Rue De La Marquerie 34260 GraissessacMaison73 m²35 000 €479