Signal Vente

77 Plan de New-york 34970 Lattes

Appartement · étage 0 · 42 m² · DPE établi le 27/02/2026 (il y a 225 j)

B énergieA GESn° 2634E0571919K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface42 m²
Construction2016
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation80 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé407 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement049 m²AA6143
13/02/2026appartement043 m²CA12628
12/02/2026appartement090 m²AA6718
19/12/2025appartement144 m²CC12818
19/09/2025appartement047 m²BA8028
05/08/2025appartement089 m²CC9718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 988 €/m² à Lattes (183 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 491 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation202 355 – 237 547 €
Soit5 188 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202577 Plan De New-York 34970 LattesAppartement44 m²202 000 €4 591
29/12/202544 Av Du Grenache 34970 LattesMaison94 m²394 800 €4 200
22/12/202518 Plan De New-York 34970 LattesAppartement38 m²184 000 €4 842
01/12/202586 Plan De Rome 34970 LattesAppartement66 m²396 000 €6 000
28/11/202577 Plan De New-York 34970 LattesAppartement64 m²316 400 €4 944
18/11/202577 Plan De New-York 34970 LattesAppartement47 m²210 000 €4 468
14/11/202524 Rue Du Merlot 34970 LattesMaison101 m²519 150 €5 140
30/10/202586 Plan De Rome 34970 LattesAppartement48 m²240 000 €5 000
13/10/202586 Plan De Rome 34970 LattesAppartement71 m²408 400 €5 752
10/10/20256 Rue Des Chasselas 34970 LattesAppartement40 m²444 000 €11 100
10/10/20256 Rue Des Chasselas 34970 LattesAppartement80 m²444 000 €5 550
22/09/202561 Plan De Londres 34970 LattesAppartement58 m²269 000 €4 638
12/09/202583 Plan De Rome 34970 LattesAppartement45 m²226 000 €5 022
11/09/202577 Plan De New-York 34970 LattesAppartement47 m²191 549 €4 076
25/08/202586 Plan De Rome 34970 LattesAppartement125 m²703 300 €5 626