Signal Vente

33 Avenue de la Gare 34220 Saint-Pons-de-Thomières

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

F énergieC GESn° 2634E0569792P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation373 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 399 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 127 €/m² à Saint-Pons-de-Thomières (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen37 191 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 768 – 34 945 €
Soit980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202580 Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement103 m²70 000 €680
24/11/202525 B Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison55 m²70 000 €1 273
12/11/20258 B Che Du Coustou 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison56 m²155 625 €2 779
18/09/202516 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison68 m²20 000 €294
12/09/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement56 m²35 000 €625
08/08/202516 Bd Du Nord 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison58 m²45 600 €786
25/06/202520 Rue Du Barry 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison72 m²42 750 €594
24/06/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement40 m²35 000 €875
30/05/202580 Gr Grand Rue 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement75 m²92 000 €1 227
15/05/202515 Rue Mazeliere 34220 Saint-Pons-de-ThomièresAppartement75 m²20 000 €267
11/04/202535 Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison80 m²56 970 €712
17/01/20257 Bd Du Nord 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison30 m²67 000 €2 233
23/12/202433 Rue De La Gare 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison30 m²41 000 €1 367
14/11/20247 B Rte De Narbonne 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison135 m²90 300 €669
25/09/20248 Rue Basse 34220 Saint-Pons-de-ThomièresMaison85 m²152 605 €1 795