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57 Avenue de la Tuilerie 34290 Espondeilhan

Maison · 91 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

C énergieA GESn° 2634E0558529K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface91 m²
Construction1900
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 979 €/m² à Espondeilhan (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 089 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation333 122 – 391 056 €
Soit3 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/20254 Lot Du Tras Castel 34290 EspondeilhanMaison116 m²333 100 €2 872
07/10/2025116 Imp Du Menuisier 34290 EspondeilhanMaison144 m²418 000 €2 903
29/08/2025114 Rue Eole 34290 EspondeilhanMaison101 m²260 000 €2 574
27/05/2025144 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison84 m²231 000 €2 750
06/05/2025101 Rue Du Vermentino 34290 EspondeilhanMaison88 m²252 000 €2 864
03/03/2025129 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison91 m²206 500 €2 269
28/02/202554 Rue Des Consuls 34290 EspondeilhanMaison50 m²142 000 €2 840
12/12/202490 Av Du Chateau 34290 EspondeilhanMaison71 m²65 000 €915
30/08/2024131 Av Notre Dame Des Pins 34290 EspondeilhanMaison89 m²310 320 €3 487
20/08/2024128 Rue Tiberette 34290 EspondeilhanMaison95 m²220 000 €2 316
17/07/20244 Rue De La Joncasse 34290 EspondeilhanMaison55 m²61 500 €1 118
15/07/2024117 Av De La Tuilerie 34290 EspondeilhanMaison60 m²141 550 €2 359
10/07/202456 Rue Eole 34290 EspondeilhanMaison85 m²248 050 €2 918
24/06/202418 Rle Du Pont 34290 EspondeilhanAppartement80 m²122 000 €1 525
24/06/202418 Rle Du Pont 34290 EspondeilhanAppartement40 m²122 000 €3 050