Signal Vente

4 Avenue Jean Laurès 34420 Cers

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

C énergieC GESn° 2634E0557487I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation126 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 162 €/m² à Cers (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 283 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 461 – 200 106 €
Soit2 162 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²118 000 €2 950
17/11/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement65 m²150 000 €2 308
04/11/20252 Rue De La Clairette 34420 CersMaison105 m²290 500 €2 767
03/11/20256 Rue Des Berges 34420 CersMaison92 m²253 800 €2 759
23/10/202515 Av De La Condamine 34420 CersAppartement40 m²107 300 €2 683
26/08/20252 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²185 000 €1 796
31/07/20251 Rue Du Levant 34420 CersMaison72 m²105 000 €1 458
06/06/20255 Plan De La Grille 34420 CersMaison40 m²64 500 €1 613
22/04/20254 Rue De L Europe 34420 CersMaison76 m²170 000 €2 237
11/03/20255 Rue Du Clos Montloubat 34420 CersMaison63 m²103 000 €1 635
06/03/20256 Rue De La Clairette 34420 CersMaison55 m²170 000 €3 091
28/02/20258 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison78 m²159 100 €2 040
05/02/20251 Imp Des Tilleuls 34420 CersMaison100 m²170 000 €1 700
27/01/20254 Rue Des Micocouliers 34420 CersMaison103 m²181 000 €1 757
13/01/20255 Imp Des Oliviers 34420 CersMaison85 m²160 195 €1 885