Signal Vente

475 Avenue des Costieres 34130 Saint-Aunès

Appartement · étage 1 · 48 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 226 j)

D énergieB GESn° 2634E0556954V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface48 m²
Construction1985
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Saint-Aunès (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 858 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 860 – 194 705 €
Soit3 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/20255109 Les Truques 34130 Saint-AunèsMaison112 m²650 000 €5 804
28/10/20257 Rue De L'aubier 34130 Saint-AunèsMaison90 m²379 890 €4 221
15/10/20251 Rue Dubout Albert 34130 Saint-AunèsMaison120 m²431 250 €3 594
26/08/20257 Rue Rene Goscinny 34130 Saint-AunèsMaison138 m²381 500 €2 764
17/07/20251 Pl Marquis De Baroncelli 34130 Saint-AunèsMaison101 m²371 770 €3 681
04/07/20251 Pl De La Colombe 34130 Saint-AunèsMaison152 m²450 000 €2 961
27/06/20252 Av Des Cevennes 34130 Saint-AunèsMaison145 m²440 000 €3 034
20/06/20255 Pl Jean Gleize 34130 Saint-AunèsMaison90 m²434 000 €4 822
05/06/20252 Pl Des Flamants Roses 34130 Saint-AunèsMaison60 m²350 000 €5 833
05/06/2025475 Av Des Costieres 34130 Saint-AunèsAppartement49 m²141 200 €2 882
05/05/20255109 Les Truques 34130 Saint-AunèsMaison112 m²686 000 €6 125
31/03/202515 Rue Louis Trible 34130 Saint-AunèsMaison125 m²454 150 €3 633
25/03/20252 Pl Du Mont Lozere 34130 Saint-AunèsMaison139 m²648 880 €4 668
26/11/2024320 Av Des Costieres 34130 Saint-AunèsMaison120 m²433 000 €3 608
31/10/2024755 Av Des Costieres 34130 Saint-AunèsMaison151 m²518 000 €3 430