Signal Vente

62 Rue des Avants 34270 Saint-Mathieu-de-Tréviers

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 226 j)

B énergieA GESn° 2634E0555067G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 095 €/m² à Saint-Mathieu-de-Tréviers (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 462 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation398 470 – 467 770 €
Soit4 259 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202578 All De La Truffiere 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison151 m²451 700 €2 991
22/12/202522 Rue Hector Berlioz 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison87 m²380 750 €4 376
15/10/2025140 Rue Des Avants 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement78 m²210 000 €2 692
29/07/202595 Imp Du Grand Chemin 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison85 m²321 850 €3 786
30/06/2025198 Che Des Pinedes 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison130 m²511 250 €3 933
03/06/20251 Rue Maurice Ravel 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison107 m²340 000 €3 178
28/03/2025122 Rue De L Octroi 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison90 m²384 900 €4 277
14/03/2025148 Cami Del Ausselo 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison100 m²373 250 €3 733
16/12/202410 All Paul Valery 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison81 m²375 000 €4 630
04/11/202429 Rue Hector Berlioz 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison88 m²380 000 €4 318
25/10/202432 Rue Des Avants 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison80 m²333 850 €4 173
08/10/202495 Imp Du Grand Chemin 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison86 m²356 850 €4 149
08/08/2024130 Av De Montpellier 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersAppartement87 m²348 000 €4 000
30/07/202411 All Paul Valery 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison73 m²274 700 €3 763
22/07/20242 Rue Camille St Saens 34270 Saint-Mathieu-de-TréviersMaison110 m²301 783 €2 743