Signal Vente

711 Boulevard de l'Orb 34460 Cessenon-sur-Orb

Maison · étage 0 · 165 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

C énergieA GESn° 2634E0536247K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface165 m²
Construction1948-1974
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 230 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 869 €/m² à Cessenon-sur-Orb (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen308 011 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation283 370 – 332 652 €
Soit1 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20255953 Les Plantades 34460 Cessenon-sur-OrbMaison97 m²225 000 €2 320
23/05/20254 Rue De La Renaissance 34460 Cessenon-sur-OrbMaison135 m²236 300 €1 750
19/05/20251 Imp Des Chais 34460 Cessenon-sur-OrbMaison120 m²240 000 €2 000
19/05/20253 Imp Des Chais 34460 Cessenon-sur-OrbMaison68 m²240 000 €3 529
25/04/20256 Pas De La Forge 34460 Cessenon-sur-OrbMaison88 m²165 000 €1 875
25/03/202546 Lot La Tuilerie 34460 Cessenon-sur-OrbMaison107 m²235 000 €2 196
20/03/20257000 F La Ville 34460 Cessenon-sur-OrbMaison60 m²21 000 €350
19/03/202528 Av De La Gare 34460 Cessenon-sur-OrbMaison196 m²322 500 €1 645
21/02/2025700 Bd De L Orb 34460 Cessenon-sur-OrbMaison75 m²245 000 €3 267
04/02/202547 Av De La Gare 34460 Cessenon-sur-OrbMaison100 m²175 000 €1 750
20/12/202417 Rue De Caudejo 34460 Cessenon-sur-OrbMaison100 m²167 000 €1 670
09/12/202415 Rue De La Gare 34460 Cessenon-sur-OrbMaison70 m²151 770 €2 168
06/12/202413 Rue De Caudejo 34460 Cessenon-sur-OrbMaison105 m²179 000 €1 705
02/12/20242 Rue De La Cave 34460 Cessenon-sur-OrbMaison48 m²60 000 €1 250
16/09/20245061 La Tuilerie 34460 Cessenon-sur-OrbMaison103 m²85 000 €825