Signal Vente

5 Rue de l'Espinasse 34480 Puissalicon

Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 228 j)

D énergieB GESn° 2634E0532001C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface95 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 383 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 058 €/m² à Puissalicon (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 657 – 205 032 €
Soit1 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue Du Plan De L'euze 34480 PuissaliconMaison60 m²157 400 €2 623
01/12/20252 Rue De La Traverse 34480 PuissaliconMaison60 m²165 000 €2 750
14/11/202597 Rue Du Moulin Des Rives 34480 PuissaliconMaison140 m²275 200 €1 966
10/09/202513 Rue Des Oliviers 34480 PuissaliconMaison125 m²297 000 €2 376
29/08/2025160 Rue De La Distillerie 34480 PuissaliconMaison129 m²145 000 €1 124
27/08/20256 Rue Du Chateau 34480 PuissaliconMaison75 m²115 500 €1 540
26/08/20253 Rue De La Placette 34480 PuissaliconMaison100 m²180 500 €1 805
02/07/20255 Rue Des Oliviers 34480 PuissaliconMaison99 m²298 600 €3 016
23/06/202570 Rue Des Montels 34480 PuissaliconMaison172 m²324 125 €1 884
16/06/202522 Rue De La Barbacane 34480 PuissaliconMaison80 m²20 000 €250
27/05/20257 Rue De L'hopital 34480 PuissaliconMaison185 m²232 606 €1 257
07/05/202532 Rue Cami De Pezenas 34480 PuissaliconMaison152 m²284 745 €1 873
02/05/202523 Rte D'espondeilhan 34480 PuissaliconMaison125 m²282 510 €2 260
30/04/202553 Rue Des Caves Neuves 34480 PuissaliconMaison70 m²145 000 €2 071
31/03/2025272 Rue Cave Des Consuls 34480 PuissaliconMaison130 m²111 000 €854