2 Rue de la Forge 34310 Montady
Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 227 j)
E énergieE GESn° 2634E0531076N
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | maison | 0 | 91 m² | D | D | 226 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 Pl Haute 34310 Montady | Maison | 90 m² | 87 000 € | 967 |
| 14/11/2025 | 26 Imp Des Arbousiers 34310 Montady | Maison | 124 m² | 249 000 € | 2 008 |
| 07/08/2025 | 5164 Rue De La Mairie 34310 Montady | Maison | 140 m² | 50 000 € | 357 |
| 06/08/2025 | 12 Rue Saint Jean 34310 Montady | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 29/04/2025 | 8 Rue Saint Jean 34310 Montady | Maison | 90 m² | 161 500 € | 1 794 |
| 13/12/2024 | 3 Rue Du Ninou 34310 Montady | Appartement | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 12/11/2024 | 10 Rue De La Tour 34310 Montady | Appartement | 70 m² | 174 540 € | 2 493 |
| 25/09/2024 | 5002 Rue Des Ecoles 34310 Montady | Maison | 92 m² | 7 418 762 € | 80 639 |
| 11/07/2024 | 10 B Pl Haute 34310 Montady | Maison | 88 m² | 70 000 € | 795 |
| 12/02/2024 | 6 Rue De La Tour 34310 Montady | Maison | 40 m² | 85 000 € | 2 125 |
| 20/12/2023 | 5002 Rue Des Ecoles 34310 Montady | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |