Signal Vente

54 Avenue de la Croix du Sud 34350 Vendres

Maison · 82 m² · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 227 j)

C énergieA GESn° 2634E0518702P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface82 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation117 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 115 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Vendres (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 310 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation260 645 – 305 975 €
Soit3 455 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202529 Pl Magellan Vendres Plage 34350 VendresMaison42 m²184 000 €4 381
23/10/2025168 Rue Bairadel Vendres Plage 34350 VendresMaison40 m²185 000 €4 625
15/10/2025148 Rue Des Vives Vendres Plage 34350 VendresMaison50 m²212 000 €4 240
15/10/2025208 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison47 m²180 000 €3 830
10/10/202534 Res Parc Loisir Horizon Bleu 34350 VendresMaison52 m²204 500 €3 933
28/07/202528 Pl Magellan Vendres Plage 34350 VendresMaison58 m²128 305 €2 212
08/07/2025209 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²275 500 €3 625
23/06/2025184 Pl Emile Turco Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²172 500 €2 270
23/05/20255779 F Les Soleillades Ii 34350 VendresMaison34 m²130 150 €3 828
29/04/202517 Res Parc Loisir Horizon Bleu 34350 VendresMaison60 m²195 900 €3 265
27/03/2025199 Res Parc Loisir Horizon Bleu 34350 VendresMaison30 m²208 600 €6 953
10/02/20259 Res Parc Loisir Horizon Bleu 34350 VendresMaison26 m²155 000 €5 962
07/02/202559 Rue Du Dauphin Vendres Plage 34350 VendresMaison98 m²281 000 €2 867
06/02/20255779 F Les Soleillades Ii 34350 VendresMaison34 m²199 000 €5 853
04/11/202416 Res Parc Loisir Horizon Bleu 34350 VendresMaison37 m²204 000 €5 514