Signal Vente

Cami du Fougasset 34560 Montbazin

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieB GESn° 2634E0500076F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface112 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 117 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026maison0100 m²BA9545

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 464 €/m² à Montbazin (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen387 622 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 612 – 418 631 €
Soit3 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Cami Du Martelet 34560 MontbazinMaison133 m²452 550 €3 403
23/12/20251 Cami Du Martelet 34560 MontbazinMaison20 m²452 550 €22 628
11/12/202518 Rue De La Carrierasse 34560 MontbazinAppartement115 m²120 000 €1 043
17/10/202520 Quai De La Vene 34560 MontbazinAppartement89 m²209 000 €2 348
18/07/202515 Rue Du Portail 34560 MontbazinMaison70 m²163 560 €2 337
15/05/20254 Pl Du Marche 34560 MontbazinAppartement77 m²151 950 €1 973
12/05/2025Cami De Ribaute 34560 MontbazinMaison154 m²497 000 €3 227
15/04/20257 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinMaison73 m²80 000 €1 096
17/12/202418 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement43 m²96 000 €2 233
11/04/202418 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement45 m²106 500 €2 367
28/03/202418 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement56 m²120 000 €2 143
05/02/202413 Rue Du Portail 34560 MontbazinMaison55 m²211 440 €3 844
29/01/20243 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinMaison105 m²150 000 €1 429
26/01/202416 Rue Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement52 m²153 000 €2 942
09/01/202410 Pl Du Jeu De Ballons 34560 MontbazinAppartement52 m²75 000 €1 442