Signal Vente

72 Avenue de Bedillieres 34120 Lézignan-la-Cèbe

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 231 j)

B énergieA GESn° 2634E0497577C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 366 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 568 €/m² à Lézignan-la-Cèbe (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 510 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation208 113 – 244 307 €
Soit2 671 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202518 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison50 m²64 000 €1 280
10/10/202555 Av De Bedillieres 34120 Lézignan-la-CèbeMaison96 m²320 700 €3 341
24/06/202511 Rue De La Poste 34120 Lézignan-la-CèbeMaison38 m²51 500 €1 355
23/06/20254 Rue Marceau 34120 Lézignan-la-CèbeMaison70 m²81 000 €1 157
13/06/20253 Lot Lou Roc 34120 Lézignan-la-CèbeMaison89 m²214 000 €2 404
21/05/20259 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison177 m²110 000 €621
29/04/202510 B Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement30 m²73 000 €2 433
29/04/202510 Rue Des Anciennes Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeMaison67 m²73 000 €1 090
18/03/20255 Rue Des Jardins 34120 Lézignan-la-CèbeMaison95 m²366 000 €3 853
30/01/202523 Rue Des Garrigues 34120 Lézignan-la-CèbeMaison115 m²330 000 €2 870
19/12/20245 Av De La Gare 34120 Lézignan-la-CèbeMaison82 m²95 000 €1 159
06/12/202415 Av Achille Levere 34120 Lézignan-la-CèbeMaison81 m²132 000 €1 630
19/11/202411 Rue Des Ecoles 34120 Lézignan-la-CèbeMaison40 m²157 000 €3 925
30/10/20241 Rue Longue 34120 Lézignan-la-CèbeMaison86 m²119 500 €1 390
02/10/20241 Pl Du Jeu De Ballon 34120 Lézignan-la-CèbeAppartement120 m²177 000 €1 475