Signal Vente

Avenue Frédéric Mistral 34320 Fontès

Appartement · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 19/02/2026 (il y a 232 j)

B énergieA GESn° 2634E0493642T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface100 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé899 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/02/2026appartement077 m²BA8118
19/02/2026appartement084 m²BA7118
19/02/2026appartement057 m²BA7718
19/02/2026appartement077 m²AA6118
19/02/2026appartement066 m²AA6918
19/02/2026appartement072 m²AA6818
19/02/2026appartement068 m²AA6818
19/02/2026appartement0107 m²AA6518
19/02/2026appartement074 m²AA6518
19/02/2026appartement083 m²AA5918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 851 €/m² à Fontès (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 530 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation272 238 – 319 584 €
Soit2 965 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison148 m²309 940 €2 094
23/10/20254 Rue De La Victoire 34320 FontèsMaison52 m²83 500 €1 606
25/08/20252 Imp De La Ville 34320 FontèsAppartement55 m²95 000 €1 727
17/07/20255 Rue Cite Du Stade 34320 FontèsMaison59 m²197 000 €3 339
26/06/20254 Rue De L'horloge 34320 FontèsMaison58 m²102 980 €1 776
27/03/202541 B Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison140 m²407 850 €2 913
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement80 m²210 000 €2 625
17/02/202522 Bd De La Republique 34320 FontèsAppartement50 m²210 000 €4 200
07/02/202515 Bd Jules Ferry 34320 FontèsMaison69 m²160 000 €2 319
07/02/202515 Rue De L'hopital 34320 FontèsMaison90 m²148 500 €1 650
30/09/202415 Bd De La Republique 34320 FontèsMaison150 m²282 900 €1 886
09/07/20243 Plan Du Chateau 34320 FontèsMaison30 m²86 170 €2 872
14/02/20245 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison148 m²299 000 €2 020
30/01/20248 Rue De L'hopital 34320 FontèsMaison60 m²160 650 €2 678
18/12/20239 Av Frederic Mistral 34320 FontèsMaison70 m²189 000 €2 700