Signal Vente

7 Rue des Platanes 34290 Valros

Appartement · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieB GESn° 2634E0473001W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface106 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 096 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/02/2026appartement095 m²BB7028
19/02/2026appartement0106 m²BB6528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 563 €/m² à Valros (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen271 678 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 942 – 305 149 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/2025125 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison98 m²245 950 €2 510
29/09/202535 Rue Des Mimosas 34290 ValrosMaison88 m²252 500 €2 869
29/08/202514 Av De Montblanc 34290 ValrosMaison130 m²337 000 €2 592
08/08/202537 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison78 m²323 000 €4 141
24/06/202589 Rue Des Lauriers 34290 ValrosMaison91 m²241 050 €2 649
16/06/202593 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison113 m²220 000 €1 947
02/06/20258 Rue Jean Ambec 34290 ValrosMaison87 m²242 520 €2 788
15/05/2025159 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison50 m²200 000 €4 000
30/04/20259 Rue Des Platanes 34290 ValrosMaison96 m²194 000 €2 021
06/03/202555 Rue Des Remparts 34290 ValrosMaison86 m²171 000 €1 988
28/02/202555 Rue De La Poste 34290 ValrosMaison77 m²789 800 €10 257
28/02/2025125 Pl De La Republique 34290 ValrosMaison392 m²789 800 €2 015
20/02/202515 Rue Des Muriers 34290 ValrosMaison94 m²270 000 €2 872
17/02/202520 Rue Des Mimosas 34290 ValrosAppartement82 m²157 100 €1 916
12/12/202472 Rue Frederic Mistral 34290 ValrosMaison87 m²212 500 €2 443