Signal Vente

39 Rue du Croutou 34190 Saint-Bauzille-de-Putois

Appartement · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 234 j)

B énergieA GESn° 2634E0472910J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface33 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé491 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 574 €/m² à Saint-Bauzille-de-Putois (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 199 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation81 519 – 95 696 €
Soit2 677 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202541 Rue Du Croutou 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisAppartement51 m²70 000 €1 373
14/10/2025240 Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisAppartement17 m²20 000 €1 176
24/09/2025768 Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison167 m²365 000 €2 186
23/09/20255969 F Rte De Montoulieu 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison82 m²327 322 €3 992
16/09/2025Imp De La Transhumance 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison142 m²250 000 €1 761
01/08/2025570 Gr Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisAppartement82 m²218 580 €2 666
01/08/2025570 Gr Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisAppartement51 m²218 580 €4 286
29/07/20252 Rue Du Croutou 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison44 m²36 000 €818
24/06/202532 Rue Du Pin 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison106 m²82 000 €774
12/06/2025471 Gr Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison74 m²70 000 €946
28/05/202522 Rue Du Pin 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison52 m²80 000 €1 538
24/04/202544 Gr Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisAppartement1 m²136 000 €136 000
24/04/202535 Rue Du Pin 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison53 m²136 000 €2 566
14/04/2025116 Rue Du Pin 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisMaison60 m²157 200 €2 620
24/03/2025240 Gr Grand Rue 34190 Saint-Bauzille-de-PutoisAppartement68 m²142 000 €2 088