Signal Vente

Avenue Ingarrigues 34490 Lignan-sur-Orb

Appartement · étage 1 · 105 m² · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 233 j)

B énergieA GESn° 2634E0472603O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface105 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation94 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 143 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Lignan-sur-Orb (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen524 838 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation502 165 – 589 498 €
Soit5 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025149 Imp Charles Cros 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²275 000 €2 670
18/12/20257 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²180 000 €1 748
15/12/202521 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison129 m²275 000 €2 132
05/11/2025554 Imp Blaise Pascal 34490 Lignan-sur-OrbMaison150 m²210 000 €1 400
21/08/202515 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²229 900 €2 770
16/07/2025285 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison209 m²408 115 €1 953
04/07/20259 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison111 m²251 990 €2 270
26/03/2025506 Av Pierre Et Marie Curie 34490 Lignan-sur-OrbMaison60 m²505 275 €8 421
17/03/2025555 Av Pierre Et Marie Curie 34490 Lignan-sur-OrbMaison113 m²350 000 €3 097
07/03/202597 Che De Montaury 34490 Lignan-sur-OrbMaison99 m²240 000 €2 424
27/02/2025336 Pl Marguerousses 34490 Lignan-sur-OrbMaison150 m²246 000 €1 640
31/01/2025634 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison115 m²280 000 €2 435
16/12/202418 Imp Raimu 34490 Lignan-sur-OrbMaison114 m²374 461 €3 285
11/12/2024540 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison64 m²159 000 €2 484
25/11/2024469 Av Pierre Et Marie Curie 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²297 000 €3 578