Signal Vente

1 Rue de Lattre de Tassigny 34360 Saint-Chinian

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 232 j)

C énergieC GESn° 2634E0465681I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

37
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface171 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation145 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 736 €/m² à Saint-Chinian (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 377 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 587 – 321 167 €
Soit1 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Des Recollets 34360 Saint-ChinianMaison70 m²119 490 €1 707
23/12/202522 Av De Saint Pons 34360 Saint-ChinianMaison60 m²50 000 €833
17/12/202515 Rue De La Grage 34360 Saint-ChinianMaison97 m²190 000 €1 959
11/12/20259 Rue Saint Laurent 34360 Saint-ChinianMaison60 m²30 000 €500
09/12/20256 Rue De L Eglise 34360 Saint-ChinianMaison50 m²28 000 €560
07/11/202521 Rue De L Amour 34360 Saint-ChinianMaison100 m²139 000 €1 390
06/11/20255 Rue Mal De Lattre De Tassigny 34360 Saint-ChinianMaison80 m²156 000 €1 950
06/11/202534 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison320 m²396 170 €1 238
19/09/202524 Av Raoul Bayou 34360 Saint-ChinianMaison59 m²52 800 €895
22/08/202510 Pl St Aignan 34360 Saint-ChinianMaison70 m²104 500 €1 493
22/08/202525 Mte De Beau Soleil 34360 Saint-ChinianAppartement61 m²218 460 €3 581
22/08/202525 Mte De Beau Soleil 34360 Saint-ChinianAppartement52 m²218 460 €4 201
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement48 m²125 000 €2 604
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement70 m²125 000 €1 786
11/08/20252 Imp Des Comportes 34360 Saint-ChinianAppartement60 m²125 000 €2 083