8 Rue de la Brèche 34980 Montferrier-sur-Lez
Maison · étage 0 · 30 m² · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 235 j)
E énergieE GESn° 2634E0461080J
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | maison | 0 | 45 m² | D | C | 191 | 63 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 313 €/m² à Montferrier-sur-Lez (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | Rue Des Greses 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 27 m² | 100 000 € | 3 704 |
| 13/11/2025 | 8 Pl De L'eglise 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 40 m² | 221 500 € | 5 538 |
| 10/10/2025 | 5190 Le Village 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 52 m² | 175 200 € | 3 369 |
| 27/08/2025 | 95 B Imp De Rayrolles 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 181 m² | 1 004 351 € | 5 549 |
| 08/08/2025 | Rue De La Breche 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 80 m² | 323 250 € | 4 041 |
| 28/07/2025 | Res Les Greses 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 34 m² | 128 000 € | 3 765 |
| 09/01/2025 | 6 Rue Des Deux Croix 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 |
| 15/07/2024 | 8 Rue Des Barris 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 210 m² | 912 450 € | 4 345 |
| 04/07/2024 | 10 Rue Du Fanabregou 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 60 m² | 210 000 € | 3 500 |
| 03/05/2024 | 9 Rue De La Breche 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 82 m² | 525 600 € | 6 410 |
| 13/03/2024 | 6 All Des Platanes 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 |
| 27/02/2024 | 6 Rue Des Deux Croix 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 24 m² | 82 500 € | 3 438 |