Signal Vente

13 Avenue des Jardins 34230 Plaissan

Maison · 128 m² · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 235 j)

C énergieC GESn° 2634E0452514X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface128 m²
Construction1949
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 125 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 254 €/m² à Plaissan (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 512 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 431 – 311 593 €
Soit2 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue Haute 34230 PlaissanMaison110 m²165 000 €1 500
26/11/20251 Rue Du Regent 34230 PlaissanAppartement22 m²165 000 €7 500
26/11/20257 Rue Du Puits Communal 34230 PlaissanMaison89 m²215 000 €2 416
22/10/20258 Rue De La Calade 34230 PlaissanMaison96 m²152 800 €1 592
15/09/20252 Av Des Jardins 34230 PlaissanMaison85 m²130 900 €1 540
24/07/20254 Gr Grand Rue 34230 PlaissanMaison35 m²50 000 €1 429
24/07/20255302 Rue Haute 34230 PlaissanAppartement20 m²100 000 €5 000
24/07/20259 Rue Haute 34230 PlaissanMaison33 m²100 000 €3 030
16/07/20259 Rue Georges Brassens 34230 PlaissanMaison117 m²276 560 €2 364
10/07/20256 Pl De La Syrah 34230 PlaissanMaison120 m²355 000 €2 958
27/05/20252 Imp Raoul Duffy 34230 PlaissanMaison92 m²298 600 €3 246
20/12/202416 Av Des Jardins 34230 PlaissanMaison140 m²387 040 €2 765
17/12/20244 Rue Des Prunus 34230 PlaissanMaison84 m²175 000 €2 083
21/11/202411 Av Des Acacias 34230 PlaissanMaison84 m²232 000 €2 762
31/10/20244 Lot Le Vendemiaire 34230 PlaissanMaison123 m²310 000 €2 520