4 Chemin de Mougno 34800 Cabrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2634E0443450H
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface126 m²
Construction1983-1988
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 316 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Cabrières (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 246 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation315 979 – 370 932 €
Soit2 726 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 19 Rue Du Mas De Gaussel 34800 Cabrières | Maison | 60 m² | 92 600 € | 1 543 |
| 28/03/2025 | 48 Av De Clermont 34800 Cabrières | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 19/02/2025 | 18 Av De Clermont 34800 Cabrières | Appartement | 100 m² | 71 885 € | 719 |
| 14/02/2025 | 24 Av De Clermont 34800 Cabrières | Appartement | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 02/08/2024 | 12 Rue De L'eglise 34800 Cabrières | Maison | 71 m² | 190 500 € | 2 683 |
| 18/12/2023 | 59 Av De Clermont 34800 Cabrières | Maison | 86 m² | 240 000 € | 2 791 |