Signal Vente

10 Rue des Bergeries 34610 Castanet-le-Haut

Maison · 83 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 237 j)

D énergieB GESn° 2634E0443103Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface83 m²
Construction1930
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation197 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 783 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 191 €/m² à Castanet-le-Haut (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 329 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation88 642 – 104 057 €
Soit1 155 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20257 Imp De La Ramelle 34610 Castanet-le-HautMaison90 m²84 000 €933
14/03/20258 Rue Du Porche 34610 Castanet-le-HautMaison35 m²58 000 €1 657
15/10/20247 Rue Du Porche 34610 Castanet-le-HautMaison88 m²65 000 €739
29/02/20241 Imp De La Source 34610 Castanet-le-HautMaison15 m²30 000 €2 000