522 Rue du Pioch 34570 Montarnaud
Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 15/02/2026 (il y a 234 j)
B énergieA GESn° 2634E0442173E
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | maison | 0 | 110 m² | B | A | 106 | 35 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 568 €/m² à Montarnaud (38 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 168 B Rue Des Asphodeles 34570 Montarnaud | Maison | 90 m² | 371 650 € | 4 129 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Appartement | 50 m² | 508 000 € | 10 160 |
| 28/06/2024 | 5596 F Rue Du Pioch 34570 Montarnaud | Maison | 219 m² | 508 000 € | 2 320 |
| 15/12/2023 | 6050 Sous Le Pont 34570 Montarnaud | Maison | 100 m² | 434 000 € | 4 340 |