Signal Vente

21 Avenue du Poilu 34110 Mireval

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 239 j)

C énergieA GESn° 2634E0414274D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation131 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 190 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 527 €/m² à Mireval (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen224 670 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation206 696 – 242 643 €
Soit3 527 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Imp Recouly 34110 MirevalMaison116 m²410 000 €3 534
05/12/20255 Imp Du Parc 34110 MirevalMaison89 m²455 000 €5 112
20/11/20251 Rue Albert Camus 34110 MirevalMaison73 m²361 800 €4 956
28/10/202511 Rue Frederic Mistral 34110 MirevalAppartement38 m²79 450 €2 091
23/10/20251 B Av De Verdun 34110 MirevalAppartement33 m²142 500 €4 318
22/10/202512 Av De Verdun 34110 MirevalMaison49 m²230 000 €4 694
29/09/202524 B Av Du Poilu 34110 MirevalAppartement47 m²301 890 €6 423
17/09/20259 Gr Grand Rue 34110 MirevalAppartement116 m²227 720 €1 963
13/08/202510 Av Gambetta 34110 MirevalMaison125 m²353 600 €2 829
23/07/20255200 Rue Robespierre 34110 MirevalMaison70 m²223 000 €3 186
22/07/20252 Av De Montpellier 34110 MirevalAppartement39 m²110 000 €2 821
05/06/202514 Rue Des Tonnelles 34110 MirevalAppartement109 m²360 000 €3 303
14/05/20255 Rue Frederic Mistral 34110 MirevalAppartement55 m²146 950 €2 672
14/05/20252 Av Jules Ferry 34110 MirevalAppartement110 m²257 410 €2 340
28/04/202514 Rue Lamartine 34110 MirevalMaison88 m²280 000 €3 182