Signal Vente

22 Rue des Muriers 34490 Lignan-sur-Orb

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 241 j)

A énergieA GESn° 2634E0398803C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé731 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Lignan-sur-Orb (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen334 357 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation326 065 – 382 772 €
Soit2 927 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20257 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²180 000 €1 748
15/12/202521 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison129 m²275 000 €2 132
17/11/202519 Imp Pierre Grimaud 34490 Lignan-sur-OrbAppartement83 m²240 000 €2 892
17/11/202519 Imp Pierre Grimaud 34490 Lignan-sur-OrbAppartement107 m²240 000 €2 243
21/10/20256 Ptte Des Erables 34490 Lignan-sur-OrbMaison99 m²237 000 €2 394
30/09/20253 Rue Des Muriers 34490 Lignan-sur-OrbMaison122 m²244 600 €2 005
12/09/20256 Ptte Des Rosiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison121 m²227 200 €1 878
27/08/20254 Pl Des Prunus 34490 Lignan-sur-OrbMaison82 m²266 000 €3 244
21/08/202515 Av Des Marronniers 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²229 900 €2 770
04/07/20259 Pl Des Melezes 34490 Lignan-sur-OrbMaison111 m²251 990 €2 270
27/06/20256 Av Des Prunus 34490 Lignan-sur-OrbMaison81 m²229 680 €2 836
24/06/202533 Av Des Cerisiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison78 m²231 635 €2 970
20/06/202539 Imp Camille Bro 34490 Lignan-sur-OrbMaison140 m²347 000 €2 479
26/03/2025506 Av Pierre Et Marie Curie 34490 Lignan-sur-OrbMaison60 m²505 275 €8 421
13/02/202544 Av Des Cerisiers 34490 Lignan-sur-OrbMaison84 m²260 000 €3 095