Signal Vente

3 Chemin de la Berdayrole 34120 Tourbes

Maison · étage 0 · 171 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 240 j)

C énergieA GESn° 2634E0398280Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface171 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 738 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 665 €/m² à Tourbes (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen454 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation418 277 – 491 021 €
Soit2 665 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202515 Rte De Caux 34120 TourbesMaison163 m²100 000 €613
23/10/202518 Rte De Caux 34120 TourbesMaison85 m²323 000 €3 800
20/10/20251 Che De Saint Martial 34120 TourbesMaison115 m²369 125 €3 210
26/09/20254 T Che De La Riviere 34120 TourbesMaison126 m²480 000 €3 810
16/09/20255654 F Che De La Riviere 34120 TourbesMaison142 m²480 000 €3 380
30/06/202513 Che De Saint Martial 34120 TourbesMaison150 m²800 000 €5 333
13/05/20255 Che De La Terre Fine 34120 TourbesMaison169 m²512 000 €3 030
05/11/20245 Che De La Terre Fine 34120 TourbesMaison169 m²537 000 €3 178
29/08/20244 B Che De La Riviere 34120 TourbesAppartement41 m²150 496 €3 671
15/03/202410 Rue Raymond Mathat 34120 TourbesMaison75 m²129 130 €1 722
08/03/20244 T Che De La Riviere 34120 TourbesAppartement40 m²370 000 €9 250
08/03/20244 T Che De La Riviere 34120 TourbesMaison126 m²370 000 €2 937
20/11/20233 B Lot La Cigaliere 34120 TourbesMaison165 m²605 600 €3 670