Signal Vente

23 Avenue Paul Doumer 34480 Pouzolles

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

D énergieD GESn° 2634E0394990L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 791 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Pouzolles (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 079 – 200 832 €
Soit2 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/12/20257 Rue Du Cledat 34480 PouzollesMaison54 m²81 000 €1 500
04/12/20254 Rue De La Coste 34480 PouzollesMaison49 m²90 000 €1 837
05/11/20255 Rue Des Anciens Combattants 34480 PouzollesMaison129 m²140 000 €1 085
24/10/20252 Rue De La Lumiere 34480 PouzollesMaison25 m²50 000 €2 000
10/10/20251 Imp De La Lumiere 34480 PouzollesMaison70 m²104 000 €1 486
08/10/20255 Av Paul Doumer 34480 PouzollesMaison230 m²358 195 €1 557
16/09/202512 Rue Basse 34480 PouzollesMaison100 m²110 000 €1 100
22/08/20255 Imp Des Palmiers 34480 PouzollesMaison121 m²283 150 €2 340
27/05/20259 Rue De La Coste 34480 PouzollesMaison57 m²55 000 €965
04/02/20253 Rue Des Puits 34480 PouzollesMaison75 m²116 000 €1 547
03/12/20246 Imp Albert 1Er 34480 PouzollesMaison58 m²80 000 €1 379
21/08/202411 Rue De La Coste 34480 PouzollesAppartement56 m²30 000 €536
02/08/20241 Imp Bouteille 34480 PouzollesMaison27 m²61 800 €2 289
22/07/20245 Lot Route Cos - La Prade 34480 PouzollesMaison94 m²273 500 €2 910
12/07/20243 Lot Route Cos - La Prade 34480 PouzollesMaison108 m²286 000 €2 648