Signal Vente

Avenue de Tourbes 34120 Nézignan-l'Évêque

Immeuble · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 242 j)

C énergieA GESn° 2634E0393593S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

5
Probabilité de vente : Faible
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 955 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 544 €/m² à Nézignan-l'Évêque (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation472 770 – 554 990 €
Soit3 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202564 Rue Autour Du Chateau 34120 Nézignan-l'ÉvêqueAppartement77 m²90 000 €1 169
09/12/202550 Rue Autour Du Chateau 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison150 m²450 000 €3 000
09/12/202552 Rue Autour Du Chateau 34120 Nézignan-l'ÉvêqueAppartement12 m²450 000 €37 500
28/11/20254 Rue Des Forgerons 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison64 m²155 000 €2 422
07/11/20251 Rue Des Escaliers 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison70 m²53 333 €762
18/10/202516 Rue Des Forgerons 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison40 m²45 000 €1 125
14/10/20255241 Lot Du Hameau Du Bac 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison90 m²241 500 €2 683
10/10/202568 Rue Autour Du Chateau 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison65 m²82 000 €1 262
03/10/202510 B Rue Des Muriers 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison133 m²280 500 €2 109
29/09/202512 Rue Des Muriers 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison140 m²313 000 €2 236
27/09/20251 Rue Des Forgerons 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison80 m²43 000 €538
08/08/20251 Rue De La Seringue 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison25 m²100 000 €4 000
29/07/20257 Rue Autour Du Chateau 34120 Nézignan-l'ÉvêqueMaison100 m²275 000 €2 750
29/07/202520 Av De Pezenas 34120 Nézignan-l'ÉvêqueAppartement100 m²330 000 €3 300
29/07/202520 Av De Pezenas 34120 Nézignan-l'ÉvêqueAppartement62 m²330 000 €5 323