631 Chemin des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez
Maison · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 08/02/2026 (il y a 244 j)
F énergieC GESn° 2634E0366148D
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 313 €/m² à Montferrier-sur-Lez (30 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 488 Che Des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 91 m² | 550 000 € | 6 044 |
| 17/10/2025 | 2 A Che Du Rapatel 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 30/09/2025 | 150 Rue Des Micocouliers 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 216 m² | 1 310 950 € | 6 069 |
| 07/04/2025 | 69 Che De L'ayre Des Masques 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 91 m² | 437 600 € | 4 809 |
| 17/01/2025 | 2 B Che Du Rapatel 34980 Montferrier-sur-Lez | Appartement | 30 m² | 166 900 € | 5 563 |
| 03/06/2024 | 1919 Bd De La Lironde 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 87 m² | 440 000 € | 5 057 |
| 11/12/2023 | 638 Che Des Olivettes 34980 Montferrier-sur-Lez | Maison | 130 m² | 783 820 € | 6 029 |