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4 Rue Marcel Malafosse 34210 Cesseras

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

D énergieB GESn° 2634E0359803C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 924 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Cesseras (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation131 929 – 154 873 €
Soit1 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/07/20254 Rue Malbec 34210 CesserasMaison74 m²81 000 €1 095
04/07/20254 Rue Malbec 34210 CesserasMaison24 m²81 000 €3 375
15/05/20255137 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison83 m²110 000 €1 325
22/04/20259 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison105 m²199 500 €1 900
08/04/20257 Rue Des Caves Hautes 34210 CesserasMaison68 m²84 500 €1 243
20/03/20255101 Rue De La Chapelle St Roch 34210 CesserasMaison226 m²116 950 €517
29/11/20245316 F Imp Du Four 34210 CesserasMaison60 m²70 482 €1 175
21/11/20245130 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison120 m²75 600 €630
22/07/20245267 Rue Raymond Trencavel 34210 CesserasMaison98 m²154 445 €1 576
19/01/20245139 Av Du Minervois 34210 CesserasMaison106 m²100 000 €943
23/11/20236 Pl De La Republique 34210 CesserasMaison123 m²123 600 €1 005
10/10/20235174 Rue De La Martelle 34210 CesserasMaison32 m²50 000 €1 563