Signal Vente

31 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-Orb

Maison · étage 0 · 114 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

B énergieA GESn° 2634E0354176R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 268 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 761 €/m² à Lignan-sur-Orb (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen314 202 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 628 – 352 911 €
Soit2 871 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025149 Imp Charles Cros 34490 Lignan-sur-OrbMaison103 m²275 000 €2 670
11/09/202527 Rue Louis De Funes 34490 Lignan-sur-OrbMaison85 m²209 000 €2 459
28/03/202517 Rue Louis De Funes 34490 Lignan-sur-OrbMaison80 m²237 000 €2 963
07/03/202597 Che De Montaury 34490 Lignan-sur-OrbMaison99 m²240 000 €2 424
27/02/2025336 Pl Marguerousses 34490 Lignan-sur-OrbMaison150 m²246 000 €1 640
26/02/202515 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-OrbMaison112 m²315 000 €2 813
31/01/2025634 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison115 m²280 000 €2 435
16/12/202418 Imp Raimu 34490 Lignan-sur-OrbMaison114 m²374 461 €3 285
11/12/2024540 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison64 m²159 000 €2 484
06/11/202425 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-OrbMaison83 m²200 000 €2 410
11/10/20249243 F Montaury 34490 Lignan-sur-OrbAppartement96 m²270 000 €2 813
19/09/20243 Rue Philippe Noiret 34490 Lignan-sur-OrbMaison92 m²219 650 €2 388
17/09/202481 Montaury 34490 Lignan-sur-OrbMaison81 m²215 000 €2 654
21/06/2024540 Av Ingarrigues 34490 Lignan-sur-OrbMaison63 m²162 000 €2 571
13/03/2024234 Pl Marguerousses 34490 Lignan-sur-OrbMaison130 m²290 000 €2 231