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4 Plan du Puits 34880 Lavérune

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 245 j)

E énergieB GESn° 2634E0352059G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface21 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation295 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/02/2026appartement045 m²DB21228
15/01/2026appartement043 m²CA11528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 650 €/m² à Lavérune (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 380 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 494 – 76 885 €
Soit3 358 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20257 Rue De La Croix 34880 LavéruneAppartement79 m²266 610 €3 375
20/11/20253 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison85 m²297 000 €3 494
06/11/2025Rue Des Abimes 34880 LavéruneMaison94 m²320 000 €3 404
04/11/202511 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneAppartement48 m²149 000 €3 104
03/09/20255053 F Le Chateau 34880 LavéruneMaison159 m²185 000 €1 164
31/07/20257 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison82 m²300 000 €3 659
23/07/20257 Rue De La Condamine 34880 LavéruneMaison95 m²296 740 €3 124
02/07/20255 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison85 m²305 200 €3 591
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneMaison32 m²138 000 €4 313
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneAppartement36 m²138 000 €3 833
28/05/20251 Rue Du Stade 34880 LavéruneAppartement57 m²168 450 €2 955
22/05/20252 Imp Madrilene 34880 LavéruneMaison97 m²299 500 €3 088
31/03/202517 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneMaison85 m²325 000 €3 824
07/02/202511 Rue Des Corneilles 34880 LavéruneAppartement65 m²211 900 €3 260
31/01/2025Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison140 m²455 000 €3 250