Signal Vente

6 Impasse LIBRA 34310 Montady

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 247 j)

A énergieA GESn° 2634E0348378R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Constructionaprès 2021
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation62 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé724 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 400 €/m² à Montady (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 880 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation213 452 – 250 574 €
Soit2 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025485 Rue De Mars 34310 MontadyMaison86 m²226 000 €2 628
22/09/20258 Rue De La Paix 34310 MontadyMaison91 m²109 000 €1 198
12/09/202518 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison122 m²305 000 €2 500
29/08/20254 Rue Bertin Bousquet 34310 MontadyMaison89 m²268 785 €3 020
18/08/202525 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison88 m²255 000 €2 898
25/03/20252 Rue De La Paix 34310 MontadyMaison90 m²271 000 €3 011
18/03/2025525 Rue De Mars 34310 MontadyMaison160 m²102 600 €641
10/03/202531 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison118 m²130 000 €1 102
28/02/202510 Rue Andre Seguret 34310 MontadyMaison82 m²237 779 €2 900
16/01/20251 Rue Bertin Bousquet 34310 MontadyMaison104 m²250 000 €2 404
14/10/2024203 Rue Des Astres 34310 MontadyMaison88 m²280 000 €3 182
10/10/202435 Rue Henri Villeneuve 34310 MontadyMaison76 m²169 200 €2 226
30/08/20248 Rue Andre Seguret 34310 MontadyMaison100 m²322 000 €3 220
13/06/2024185 Rue De Venus 34310 MontadyMaison115 m²343 000 €2 983