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10 Rue du Stade 34880 Lavérune

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2634E0342829G

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1969
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 967 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 995 €/m² à Lavérune (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen458 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation367 084 – 430 925 €
Soit3 476 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/20253 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison103 m²442 150 €4 293
26/11/20257 Rue De La Croix 34880 LavéruneAppartement79 m²266 610 €3 375
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneMaison32 m²138 000 €4 313
06/06/20252 Imp De La Dabalade 34880 LavéruneAppartement36 m²138 000 €3 833
28/05/20251 Rue Du Stade 34880 LavéruneAppartement57 m²168 450 €2 955
22/05/20252 Imp Madrilene 34880 LavéruneMaison97 m²299 500 €3 088
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneAppartement47 m²260 700 €5 547
16/01/20252 Rue Des Amandiers 34880 LavéruneMaison118 m²260 700 €2 209
30/12/202410 Av Colonel Guizard 34880 LavéruneMaison68 m²306 000 €4 500
20/12/20242 Rue Des Polyanthas 34880 LavéruneMaison130 m²300 000 €2 308
06/12/202415 Rue Du Peyrou 34880 LavéruneMaison74 m²342 000 €4 622
05/12/20243 Rue Des Pommettes 34880 LavéruneMaison98 m²360 000 €3 673
25/10/202420 Rue De La Chicanette 34880 LavéruneMaison206 m²867 800 €4 213
01/10/20242 Av Des Serres 34880 LavéruneAppartement50 m²105 000 €2 100
23/08/20243 Rue Des Floralies 34880 LavéruneMaison82 m²300 000 €3 659