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7 Rue Capitaine de Margon 34320 Margon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2634E0341694P

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2007
Consommation93 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé897 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 269 €/m² à Margon (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 210 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation195 388 – 229 369 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202535 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison80 m²65 000 €813
05/09/202523 Av D'alignan 34320 MargonMaison111 m²446 850 €4 026
08/08/2025Rue Capitaine De Margon 34320 MargonMaison101 m²261 250 €2 587
13/06/202520 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison48 m²44 000 €917
25/03/20258 Rue Du Cres 34320 MargonMaison76 m²207 000 €2 724
29/11/20247 Che D'abeilhan 34320 MargonMaison133 m²347 000 €2 609
19/11/20241 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison110 m²150 000 €1 364
23/10/20244 Rue Du Rozeillan 34320 MargonMaison113 m²330 000 €2 920
30/09/20242 Che De La Fourquette 34320 MargonMaison141 m²417 000 €2 957
16/07/20244 Rue De La Mairie 34320 MargonMaison94 m²80 000 €851
23/04/202420 Av De Pouzolles 34320 MargonMaison85 m²146 760 €1 727
23/04/202420 Av De Pouzolles 34320 MargonMaison70 m²146 760 €2 097
19/04/202425 Rue Du Chateau 34320 MargonMaison114 m²12 500 €110
08/12/202312 Che Du Plo 34320 MargonMaison58 m²435 490 €7 508
08/12/202312 Che Du Plo 34320 MargonMaison123 m²435 490 €3 541