3 Rue Chantovent 34210 Agel
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2634E0334590J
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1964
Consommation205 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 555 €/m² à Agel (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 606 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 028 – 112 728 €
Soit1 508 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 2 Rue Du Levant 34210 Aigues-Vives | Maison | 26 m² | 50 000 € | 1 923 |
| 25/07/2025 | 2 Che Du Bosquet 34210 Agel | Maison | 136 m² | 170 000 € | 1 250 |
| 14/03/2025 | 17 Rue Du Couchant 34210 Aigues-Vives | Maison | 80 m² | 73 500 € | 919 |
| 27/05/2024 | 7 Rue Du Levant 34210 Aigues-Vives | Maison | 80 m² | 125 550 € | 1 569 |