Signal Vente

41 Avenue des Flamants Roses 34130 Mudaison

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

C énergieA GESn° 2634E0325481A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 559 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Mudaison (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen261 485 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation240 566 – 282 404 €
Soit3 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20259 Le Chateau D'eau 34130 MudaisonMaison147 m²64 683 €440
10/09/202522 Av Du 8 Mai 1945 34130 MudaisonMaison84 m²460 000 €5 476
28/08/2025155 Rte De Candillargues 34130 MudaisonMaison79 m²340 810 €4 314
17/07/202519 Av Des Sarcelles 34130 MudaisonMaison128 m²459 000 €3 586
28/03/20257 B Fg Des Amandiers 34130 MudaisonMaison130 m²412 900 €3 176
10/03/20255 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement87 m²242 000 €2 782
04/03/202518 Av Du Stade 34130 MudaisonMaison70 m²162 500 €2 321
07/02/20258 Av Frederic Mistral 34130 MudaisonMaison129 m²335 000 €2 597
27/11/20245 Rue Des Vanneaux 34130 MudaisonMaison94 m²324 700 €3 454
31/10/20244 B Rue Des Remparts 34130 MudaisonMaison60 m²289 740 €4 829
24/10/20246 Che Des Serres 34130 MudaisonMaison98 m²342 000 €3 490
21/06/20245 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement38 m²328 540 €8 646
21/06/20245 Fg Des Amandiers 34130 MudaisonAppartement55 m²328 540 €5 973
22/05/202411 Rue De L'etang De L'or 34130 MudaisonMaison88 m²570 250 €6 480
15/04/202424 Imp Du Berange 34130 MudaisonMaison80 m²505 500 €6 319