Signal Vente

1 Chemin des Montilles 34350 Vendres

Maison · étage 0 · 33 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 248 j)

B énergieA GESn° 2634E0315551C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface33 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé505 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/06/2026maison037 m²CA15235
25/03/2026maison034 m²CB18430
21/01/2026maison–30 m²DB22630

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 455 €/m² à Vendres (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 361 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation109 420 – 128 450 €
Soit3 593 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255047 Le Hameau Du Soleil 34350 VendresMaison35 m²140 000 €4 000
01/12/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement33 m²163 000 €4 939
17/11/20255749 F Res Cap Soleil 34350 VendresMaison33 m²147 530 €4 471
23/10/2025168 Rue Bairadel Vendres Plage 34350 VendresMaison40 m²185 000 €4 625
21/10/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²142 000 €4 438
17/10/20255052 Le Hameau Du Soleil 34350 VendresMaison31 m²168 550 €5 437
15/10/2025148 Rue Des Vives Vendres Plage 34350 VendresMaison50 m²212 000 €4 240
15/10/2025208 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison47 m²180 000 €3 830
19/09/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²136 100 €4 253
08/07/2025209 Rue Des Telines Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²275 500 €3 625
02/07/20255751 F Res Cap Soleil 34350 VendresMaison33 m²152 000 €4 606
30/06/20255063 Le Hameau Du Soleil 34350 VendresMaison52 m²130 000 €2 500
23/06/2025184 Pl Emile Turco Vendres Plage 34350 VendresMaison76 m²172 500 €2 270
23/05/20255779 F Les Soleillades Ii 34350 VendresMaison34 m²130 150 €3 828
22/04/20255789 F Res Le Grand Bleu 34350 VendresAppartement32 m²159 700 €4 991