6 Rue Malbec 34210 Cesseras
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2634E0306565M
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1948-1974
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 677 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Cesseras (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation298 770 – 350 730 €
Soit1 997 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 4 Rue Malbec 34210 Cesseras | Maison | 74 m² | 81 000 € | 1 095 |
| 04/07/2025 | 4 Rue Malbec 34210 Cesseras | Maison | 24 m² | 81 000 € | 3 375 |
| 15/05/2025 | 5137 Av Du Minervois 34210 Cesseras | Maison | 83 m² | 110 000 € | 1 325 |
| 22/04/2025 | 9 Av Du Minervois 34210 Cesseras | Maison | 105 m² | 199 500 € | 1 900 |
| 08/04/2025 | 7 Rue Des Caves Hautes 34210 Cesseras | Maison | 68 m² | 84 500 € | 1 243 |
| 20/03/2025 | 5101 Rue De La Chapelle St Roch 34210 Cesseras | Maison | 226 m² | 116 950 € | 517 |
| 29/11/2024 | 5316 F Imp Du Four 34210 Cesseras | Maison | 60 m² | 70 482 € | 1 175 |
| 21/11/2024 | 5130 Av Du Minervois 34210 Cesseras | Maison | 120 m² | 75 600 € | 630 |
| 19/01/2024 | 5139 Av Du Minervois 34210 Cesseras | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| 23/11/2023 | 6 Pl De La Republique 34210 Cesseras | Maison | 123 m² | 123 600 € | 1 005 |
| 10/10/2023 | 5174 Rue De La Martelle 34210 Cesseras | Maison | 32 m² | 50 000 € | 1 563 |