Signal Vente

Rue du Faubourg 34800 Aspiran

Maison · 118 m² · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 254 j)

B énergieA GESn° 2634E0271319W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface118 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 237 €/m² à Aspiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 966 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation252 563 – 296 487 €
Soit2 326 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20251 Rue De La Chapelle 34800 AspiranMaison75 m²96 000 €1 280
04/07/202517 La Condamine 34800 AspiranMaison95 m²282 650 €2 975
17/06/20252 B Gr Grand Rue 34800 AspiranMaison100 m²15 000 €150
13/06/202513 Rue Du Four 34800 AspiranMaison45 m²76 000 €1 689
12/05/202522 Rue Du Faubourg 34800 AspiranMaison85 m²190 000 €2 235
04/04/202544 Rue Lascours 34800 AspiranMaison80 m²73 200 €915
18/03/202512 Rue De La Tour 34800 AspiranMaison39 m²85 000 €2 179
14/03/202512 Rue Mal Leclerc 34800 AspiranMaison202 m²632 485 €3 131
14/03/202512 Rue Mal Leclerc 34800 AspiranMaison120 m²632 485 €5 271
06/12/202442 Rue Lascours 34800 AspiranMaison36 m²34 000 €944
02/12/202414 Rue Lascours 34800 AspiranMaison42 m²60 000 €1 429
08/11/20241 Rue De L Enfer 34800 AspiranMaison72 m²86 000 €1 194
21/10/202410 Rue Lascours 34800 AspiranMaison60 m²169 000 €2 817
30/09/202411 Gr Grand Rue 34800 AspiranAppartement60 m²199 450 €3 324
30/09/202411 Gr Grand Rue 34800 AspiranAppartement85 m²199 450 €2 346