Signal Vente

7 Avenue de la Piscine 34800 Clermont-l'Hérault

Maison · 124 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 253 j)

F énergieC GESn° 2634E0256427C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1967
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation386 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 138 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 756 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation247 929 – 291 047 €
Soit2 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²90 150 €1 346
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
18/06/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²116 600 €1 476
13/06/202523 Rue Jean Moulin 34800 Clermont-l'HéraultMaison79 m²192 100 €2 432
21/05/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²88 000 €1 114
31/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²79 000 €1 179
27/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²99 885 €1 491
24/01/202514 Rue Rougas 34800 Clermont-l'HéraultMaison45 m²163 000 €3 622
23/12/20243 Rue D'occitanie 34800 Clermont-l'HéraultMaison84 m²225 000 €2 679
13/12/20249002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²111 200 €1 660
17/07/202416 Rue Robert Poussonnel 34800 Clermont-l'HéraultMaison127 m²300 000 €2 362
12/06/20241 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement55 m²88 780 €1 614
11/06/202427 Rue Jean Moulin 34800 Clermont-l'HéraultMaison84 m²320 150 €3 811
07/06/20241 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²106 000 €1 582
02/05/20249008 Rte De Lacoste 34800 Clermont-l'HéraultMaison96 m²186 500 €1 943