84 Grand Rue 34800 Canet
Appartement · étage 0 · 59 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)
D énergieB GESn° 2634E0255185I
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | appartement | 0 | 85 m² | D | B | 217 | 33 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 32 m² | D | B | 244 | 28 |
| 28/01/2026 | appartement | 0 | 98 m² | F | C | 338 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 266 €/m² à Canet (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 44 Gpl Grand Place 34800 Canet | Maison | 35 m² | 125 700 € | 3 591 |
| 14/11/2025 | 27 Grand Rue 34800 Canet | Maison | 46 m² | 178 500 € | 3 880 |
| 31/10/2025 | 195 Che De Galon Bas 34800 Canet | Maison | 96 m² | 383 700 € | 3 997 |
| 29/09/2025 | 8 Lot Le Clos Des Roses 34800 Canet | Maison | 77 m² | 174 910 € | 2 272 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 144 m² | 158 000 € | 1 097 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 10 m² | 158 000 € | 15 800 |
| 31/07/2025 | 84 C Gr Grand Rue 34800 Canet | Appartement | 20 m² | 158 000 € | 7 900 |
| 10/07/2025 | 128 Che De La Fabrique 34800 Canet | Maison | 57 m² | 169 500 € | 2 974 |
| 03/07/2025 | 23 Imp Des Jardins 34800 Canet | Maison | 120 m² | 147 000 € | 1 225 |
| 03/07/2025 | 280 Che De Galon Bas 34800 Canet | Maison | 115 m² | 270 000 € | 2 348 |
| 06/06/2025 | 42 Rue D Aniane 34800 Canet | Maison | 189 m² | 357 200 € | 1 890 |
| 12/05/2025 | 9 Av Du Pont 34800 Canet | Maison | 190 m² | 155 000 € | 816 |
| 25/04/2025 | 5 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 13/02/2025 | 77 Rue Des Barrys 34800 Canet | Maison | 67 m² | 93 600 € | 1 397 |
| 13/02/2025 | 294 Av Paul Demarne 34800 Canet | Maison | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |