Signal Vente

3 Rue des Tamaris 34140 Loupian

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

D énergieB GESn° 2634E0255156F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 615 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 987 €/m² à Loupian (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen438 969 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation391 736 – 459 864 €
Soit3 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20256 B Pl De La Republique 34140 LoupianAppartement65 m²202 200 €3 111
05/11/202512 Rue Des Logis 34140 LoupianAppartement42 m²184 000 €4 381
05/11/202512 Rue Des Logis 34140 LoupianAppartement38 m²184 000 €4 842
18/09/2025155 Che Des Verdiers 34140 LoupianMaison81 m²294 500 €3 636
01/09/202513 Rue Des Lavandes 34140 LoupianMaison100 m²320 000 €3 200
22/08/202513 Rue Jean Jaures 34140 LoupianMaison114 m²212 616 €1 865
23/06/20255415 F Rue Du Portail 34140 LoupianMaison82 m²224 100 €2 733
19/05/20256 B Pl De La Republique 34140 LoupianAppartement68 m²225 750 €3 320
06/05/20254 Rue Maurice Sarrault 34140 LoupianAppartement43 m²77 480 €1 802
28/04/202510 Rue Des Logis 34140 LoupianMaison45 m²20 000 €444
14/04/20255053 F Rue Haute 34140 LoupianMaison90 m²263 370 €2 926
11/03/20255240 F Rue Conventionnel Barras 34140 LoupianMaison76 m²135 855 €1 788
07/03/20253 B Av Louis Frederic Rouquette 34140 LoupianMaison58 m²200 000 €3 448
05/03/202525 Rue Du Docteur Magne 34140 LoupianAppartement100 m²207 130 €2 071
03/02/2025133 All Mal De Lattre De Tassigny 34140 LoupianMaison98 m²465 132 €4 746