Signal Vente

14 Avenue de Canet 34230 Le Pouget

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 255 j)

E énergieC GESn° 2634E0248341C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 216 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 937 €/m² à Le Pouget (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 905 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation216 598 – 254 267 €
Soit3 622 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202514 Rue Du Bourguet 34230 Le PougetMaison38 m²35 000 €921
05/12/20254 Che Des Combes 34230 Le PougetMaison63 m²170 000 €2 698
05/12/20254 Che Des Combes 34230 Le PougetMaison26 m²170 000 €6 538
27/11/20256 Rue De Rossignol 34230 Le PougetMaison60 m²185 000 €3 083
26/09/202515 Grand Rue Sainte Catherine 34230 Le PougetAppartement123 m²105 900 €861
13/08/20258 Rue De Rouet 34230 Le PougetMaison105 m²272 500 €2 595
25/07/202516 Pl Du Griffe 34230 Le PougetAppartement20 m²73 000 €3 650
25/07/202516 Pl Du Griffe 34230 Le PougetAppartement10 m²73 000 €7 300
11/06/202521 Grand Rue Sainte Catherine 34230 Le PougetMaison122 m²393 000 €3 221
23/05/202517 T Av De Canet 34230 Le PougetMaison125 m²352 100 €2 817
07/05/20254 Rue St Jacques 34230 Le PougetMaison38 m²56 000 €1 474
31/03/20256 Rue Du Chateau D Eau 34230 Le PougetMaison68 m²70 820 €1 041
27/03/202531 Pl Du Griffe 34230 Le PougetMaison33 m²46 250 €1 402
12/03/202510 Rue De La Carriere 34230 Le PougetMaison130 m²398 400 €3 065
20/02/202512 Lot Le Mas De L Aubun 34230 Le PougetMaison90 m²304 530 €3 384