Signal Vente

8 Rue Haute des Granges 34850 Pinet

Maison · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 256 j)

E énergieE GESn° 2634E0228251K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 883 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 003 €/m² à Pinet (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen212 913 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation180 209 – 211 550 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202515 Rue De La Cooperative 34850 PinetMaison74 m²250 000 €3 378
17/11/20255 Che De Florensac 34850 PinetMaison94 m²243 690 €2 592
05/11/202533 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison68 m²87 200 €1 282
01/10/20258 Rue Des Jonquilles 34850 PinetMaison88 m²282 000 €3 205
16/09/20258 Rue Du Four A Chaux 34850 PinetMaison95 m²140 000 €1 474
07/08/202521 Rue Du Commerce 34850 PinetAppartement60 m²180 000 €3 000
01/08/20251 Rue Du Romarin 34850 PinetAppartement50 m²118 600 €2 372
06/05/202513 Rue Du Clos De L Isabelle 34850 PinetMaison52 m²141 750 €2 726
20/03/20257 Rue Torte 34850 PinetMaison64 m²50 000 €781
18/03/20255 Rue Du Thym 34850 PinetMaison35 m²90 000 €2 571
21/02/20253 Av Du Picpoul 34850 PinetMaison84 m²340 860 €4 058
04/11/202439 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison120 m²256 150 €2 135
09/10/20241 Rue De La Tramontane 34850 PinetMaison66 m²245 283 €3 716
16/09/202441 Rue De La Concorde 34850 PinetMaison125 m²150 000 €1 200
12/09/20247 Rue Haute Des Granges 34850 PinetMaison120 m²230 000 €1 917